本文试 图将证券投资中的现代投资组合理论与房地产投资相结合，探讨房地产的投资组合问题，以期在房地产投资中最大可能地规避风险和利益最大化。在论证过程中，以现代企业制度的基础，对房地产投资的背景进行了分析、以及国内外的先进理论进行总结，投资决策进行探讨和研究，比较系统地阐述了房地产投资优化组合的房地产客观必然性、现实可能性和理论可行性，对房地产投资优化组合决策的观念和方法等有关问题进行了较深入的研究，把最优化理论中的数学规划方法和在国内外证券投资中广泛应用的现代投资组合理论引入房地产投资优化组合的决策分析过程，探讨了有关房地产投资优化组合决策问题的解决方法，提出了房地产投资优化组合模型，并给出了求解该模型思想方法，以此建立起我国房地产投资优化组合的理论和方法体系，从而为房地产企业成功地进行优化组合投资提供正确合理的理论指导和行之有效的决策工具。

关键词:房地产投资，房地产投资组合，数学规划