摘要
随着房地产近年来的迅猛发展，房地产业成了国民经济的支柱产业，也与民众的生活息息相关。但由于我国的房地产市场的不够成熟，房地产业在高速发展的同时也出现了非理性的现象，如房价飞涨，同时空置率也进一步加大。
房价是否合理，空置率水平是是衡量一个房地产市场成熟、健康与否最重要的指标，但在我国的房地产界，却是高房价与高空置同时并存，并且这种现象在这几年进一加剧。如何出现这样的现象，以及其产生的根源，是本文所要探讨的焦点。本文 首 先 对大量有关我国房地产市场上房价、收入、空置面积、竣工面积等数据进行搜集、整理、计算，并通过国内外一系列比较分析，得出目前我国房地产市场的确客观存在着“高房价与高空置并存”的悖论现象。接着分析产生这一现象的原因，最后 ，针对前文中论及的四个原因分别一一提出了解决的思路和对策。
