目录
1.房地产行业概述    5
1.1 房地产行业定义    5
1.1.1 房地产概念    5
1.1.2 房地产市场    5
1.1.3 房地产业    6
1.1.4 房地产业对国民经济的影响    6
1.2房地产行业研究范围    7
2. 中国房地产行业发展概况    8
2.1 中国房地产市场发展历程    8
2.2 房地产行业发展现状    9
2.2.1近年来房地产政策调控    9
2.2.2 近年来房地产销售情况    11
2.2.3 近年来房地产价格走势    11
2.2.4房地产投资    12
2.3 房地产行业发展面临的突出问题    14
3.中国房地产行业发展环境和竞争分析    17
3.1 房地产行业发展环境分析    17
3.1.1 房地产行业发展经济环境    17
3.1.2 房地产行业发展政策环境    19
3.1.3 房地产关联行业影响    22
3.2 房地产行业竞争结构分析    26
3.2.1 房地产行业市场供求分析    26
3.2.2 房地产行业市场竞争结构分析    36
3.2.3房地产行业价值链分析    39
4. 中国房地产行业发展未来趋势和预测    44
4.1 房地产行业总体发展趋势判断    44
4.1.1经济环境变化趋势预测    44
4.1.2房地产市场主体的行为展望    44
4.1.3政策环境变化趋势预测    46
4.2 房地产行业未来发展预测    48
4.2.1未来房地产预测的依据    48
4.2.2住宅供需趋势预测    48
4.2.3商业用房供需趋势预测    49
4.2.4写字楼供需趋势预测    50
5. 中国房地产行业发展建议和对策    52
6. 中国房地产行业典型企业分析    54


图表 1 房地产投资效应    7
图表 2 2006年推进的房地产政策一览表    10
图表 3 2001-2006房地产销售面积和销售额情况    11
图表 4 1991-2006 房地产价格走势一览表    12
图表 5 2006年房地产投资情况（1）    12
图表 6 2006年房地产投资情况（2）    12
图表 7 2002-2006全社会固定资产投资情况    18
图表 8 2001-2006年CPI指数变动情况    18
图表 9 2005－2006年土地开发及土地购置比较    26
图表 10  2001～2006 年土地开发投资和房地产开发投资情况    26
图表 11 2006年1-12月土地购置价格    27
图表 12 2000-2006年土地开发购置情况    27
图表 13 1997-2006年房地产开发结构    30
图表 14 1997-2006年商品房开发新开工房屋面积结构比较    31
图表 15 2002～2006 年经济适用住房开发投资、新开工面积情况    31
图表 16 2001～2006 年商品房销售面积及销售额增长情况    32
图表 17  2002～2006 年分区域商品房销售面积    32
图表 18  2002～2006 年分物业类型商品房销售面积    33
图表 19 五力分析模型    36
图表 20价值链分析模型    39
图表 21 房地产行业价值链分析    40
图表 22 房地产市场主体    44