国外装配式建筑发展分析报告( 36 页)

国外装配式建筑发展分析报告( 36 页)


目录

一、海外装配式建筑业情况概览 ........ 6

二、日本:政府主导行业发展,装配式建筑认定标准严格 ............. 8

(一)发展历程:起源于公营住房,金融法律政策双推动 ............. 8

(二)行业特点:装配式住宅占比趋于稳定,标准认定严格,钢木结构市占率高 .... 9

(三)结构体系:体系成熟完善,工厂重视构件质量管控和产品认证 ........... 11

三、美国:早期中低收入人群偏爱装配式建筑,市场化推动行业快速发展 ............ 13

(一)发展历程:起源于车房后迅速壮大,产业结构升级中日渐成熟 ........... 13

(二)行业特点:与区域经济、人口相关,经济落后地区更偏爱装配式 ....... 14

四、德国:二战后开始建筑工业化,分工明确因地制宜,不过分追求高装配率 .. 18

(一)发展历程:二战后开启建筑工业化,世界最早开始建筑工业化的国家之一 .. 18

(二)行业特点:分工明确因地制宜,不过分追求高装配率 ........ 19

五、新加坡:高人力成本+保障住房需求推动行业发展,PPVC 技术推动装配式率提升 . 24

(一)发展历程:“居者有其屋”,装配式起源于保障性住房制度 ...... 24

(二)行业特点:行业规范性强,PPVC 技术推动装配式率提升 ......... 25

六、中国香港:始于自上而下的政策推动,人力成本还是行业发展的核心驱动力 .... 28

(一)发展历程:政府投资公共住房率先推广,政策引导开发商实施住宅产业化 .. 28

(二)行业特点:成本是推动行业发展的核心机制 ............. 28

七、中国内地:渗透率会持续提升,但要求也会越来越严 ........... 30

(一)政策要求:渗透率会持续提升,但要求也会越来越严 ........ 30

(二)未来展望:成本还是核心驱动力,借鉴发达国家及地区的经验有助于行业更好的发展........... 33

图表索引

图 1:日本装配式建筑发展历程..... 8

图 2:日本政府出台多项措施推广装配式建筑 .......... 9

图 3:日本预制新屋开工户数及占比情况 ...... 10

图 4:2019 年日本预制房屋结构占比............ 11

图 5:日本建筑工业化发展历程............ 11

图 6:藤田公司日本东京工厂 ...... 12

图 7:前田公司日本工厂..... 12

图 8:美国装配式建筑发展历程............ 13

图 9:美国历年预制房屋规模及占比情况 ...... 14

图 10:美国各地区预制房屋安置数占全国比重...... 15

图 11:美国各地区GDP 占全国比重 ............. 15

图 12:美国工业化住宅的产业链 ......... 16

图 13:美国各地区预制房屋平均售价与全国住房平均售价变化 ....... 16

图 14:美国各地区预制房屋新增安置数情况 ......... 17

图 15:美国各地区人均实际GDP 相当于全国水平 ........ 17

图 16:德国建筑业发展历程 ........ 18

图 17:2018 年1-7 月德国各州新建预制构件建筑占新建房屋的比例情况及各州2018 年人均GDP 产值 ........ 19

图 18:2017 年德国审批通过的各类型预制构件建筑(居住类型)体积占比情况......... 20

图 19:2017 年德国审批通过的各类型预制构件建筑(非居住类型)体积占比情况......... 20

图 20:德国最早的预制混凝土结构建筑柏林施普朗曼居住区 ........... 21

图 21:原东德地区首个应用wb70 预制大板体系建造的项目伊斯特城 ..... 21

图 22:德国装配式建筑应用方向 ......... 22

图 23:德国装配式建筑产业链 ............. 23

图 24:新加坡装配式建筑发展历程 ...... 24

图 25:新加坡入住组屋的人口占比 ...... 25

图 26:新加坡历年组屋套数及同比增速........ 25

图 27:新加坡典型PPVC 项目施工流程 ....... 26

图 28:新加坡预制组屋建设成本优势 ........... 26

图 29:香港与大陆建筑工人收入对比 ........... 28

图 30:2001 年-2013 年香港建筑工人数量变化情况 ...... 29

图 31:香港预制构件价格(单位:HKD/m³) ....... 29

图 32:截至2020 年我国不同地区装配式建筑目标占比 .......... 30

图 33:主要国家和地区装配式建筑行业特点 ......... 34

图 34:主材PC 构件的生产成本 .......... 34

表 1:HIS markit 海外建筑业 行业情况分析 .......... 7

表 2:日本装配式建筑的结构类型 ........ 10

表 3:德国部分装配式建筑标准规范 ............. 21

表 4:新加坡易建设计评价体系组成 ............. 27

表 5:易见性评分最低要求 .......... 27

表 6:各省装配式渗透率目标及详情 ............. 31

表 7:装配式建筑评分表..... 32

表 8:装配式建筑评级 ........ 33

表 9:现浇高层住宅、装配式混凝土高层住宅和钢结构高层住宅成本对比(单位:元/平方米) ........ 35


[报告关键词]:   装配式建筑  
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