装配式建筑深度研究报告(41 页)

装配式建筑深度研究报告(41 页)


目录

装配式建筑:三大技术,节能环保,节省工期......... 1

装配式建筑的核心:部件预制化,施工拼接 ..... 1

技术模式之一:装配式预制混凝土-成本相对较低,应用最为广阔 ........... 2

技术模式之二:装配式钢结构-抗震性良好,适合高层建筑 ...... 3

技术模式之三:装配式木结构-成本最高,国情决定应用场景受限 ........... 4

装配式建筑相较传统建筑模式:节能环保、省工期 .......... 5

国际经验:政府主导,由量变到质变........ 6

各主要国家:依照国情选择发展路径,目前建筑工业化率远高于国内 ..... 6

最优路径:政府主导,量变引发质变 ........ 8

我国已进入装配式建筑快速发展阶段,过去3 年CAGR 超过55% ........ 10

多维驱动力:政策不断落地,劳动力因素是根本....12

顶层设计完善,地方细则落地 ......... 12

发展装配式是必然之路:人口红利逐渐消失,劳动力成本快速上升 ....... 16

造价已接近传统模式,规模优势逐步体现.......20

装配式建筑的成本已接近传统现浇模式,目前溢价7.5%-38% ....... 20

规模化生产叠加人工成本上升将迅速强化装配式建筑的经济适用性 ....... 20

考虑政府补贴因素,PC 装配式有望在2021 年年内与传统现浇成本持平 ...... 22

万亿蓝海,PC+钢结构主导,未来总包企业更受益........25

到2020 年装配式空间2.6-2.9 万亿元,到2025 年9.35 亿元,未来六年CAGR 32% .. 25

产业方向明朗,预制混凝土和预制钢结构料将成为行业主流 .......... 27

总包全产业链模式更加受益..... 27

构件生产厂:量变到质变,率先完善布局具备资源属性 ......... 28

具备整合集成装配式建筑产业链的企业料将率先上位 ..... 29

风险因素.........30

相关公司......30

华阳国际:装配式建筑设计先行者,收入快速增长 ........ 31

中国建筑国际:中国建筑旗下PC 技术龙头 .... 34

远大住工(暂未上市):深耕PC 20 余年,市占率20%绝对龙头 .......... 36

插图目录

图 1:中建国际(3311.HK)安徽装配式工厂 ........... 1

图2:装配式建筑施工现场 ....... 1

图3:装配式建筑工业化产业链 ........ 2

图4:PC 装配式建筑 ........ 2

图5:钢结构装配式建筑 ........... 2

图6:木结构装配式建筑 ........... 2

图7:64 个装配式建筑示范项目 ....... 3

图8:远大住工PC 装配式住宅 ........ 3

图9:John 在1903 年采用PC 模式建造的房子 ...... 7

图10:二战后欧洲广泛使用装配式建筑 ........... 7

图11:帝国大厦使用PC 楼板和PC 幕墙等 ..... 7

图12:悉尼歌剧院使用预制钢构梁和PC 楼板 ......... 7

图13:发达国家建筑工业化进程 ...... 8

图14:主要发达国家与中国建筑工业化率对比 ........ 8

图15:日本建筑工业化政府主导作用明显 ....... 9

图16:德国庞大全面的装配式建筑规范体系 .... 9

图17:德国建筑工业化进程 ........... 10

图18:2011-2018 年我国装配式建筑市场规模 ...... 11

图19:我国装配式构配件生产企业数量 ......... 11

图20:2016 年以来关于建筑工业化的国家政策解读 ..... 12

图21:国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见 .... 12

图22:到2020 年各地区装配式建筑规划占比 ....... 13

图23:到2020 年全国装配式建筑发展规划 ........... 13

图24:农民工数量增速近年快速下降 ..... 16

图25:16-60 周岁劳动人口数量和占比下降........... 16

图26:私营与非私营单位建筑业平均工资 ..... 17

图27:建筑业农民工人均成本持续上升 ......... 17

图28:钢结构建造的雄安新区市民服务中心 .......... 19

图29:各类型装配式建筑技术与现浇混凝土成本对比 ........... 20

图30:预制混凝土构件的成本构成 ........ 21

图31:标准混凝土小高层住宅现浇和装配式建筑成本趋势 .... 24

图32:重视竖向构件受力钢筋的连接形式 ..... 24

图33:到2020 年各地区累计市场规模对比 ........... 26

图34:到2020 年重点推进地区市场规模 ...... 26

图35:远大住工构件厂布局 ........... 29

图36:中国建筑国际构件厂布局 .... 29

表格目录

表 1:装配式建筑的主要特征 .... 1

表2:钢结构的应用场景、竞争格局 ......... 4

表3:木结构受规范限制较大 .... 4

表4:几种建筑工业化模式对比 ........ 4

表5:装配式建筑与传统建筑的用工量分析 ...... 5

表6:以30 层精装房项目对比现浇与装配式工期 .... 5

表7:装配式建筑环保优势 ....... 6

表8:建筑工业化与传统建筑模式的比较 ......... 6

表9:主要发达国家建筑工业化特色 ......... 8

表10:我国13 个五年计划建筑工业化发展特点汇总 ..... 11

表11:地方层面关于装配式建筑的规划目标和补贴方案汇总 ......... 13

表12:农民工年龄构成(%) ........ 16

表13:装配式建筑相较于传统模式节能降耗水平 ........... 18

表14:上海、南京租赁地块出让对装配式建筑比例提出要求 ........ 18

表15:装配式建筑工程消耗定额 .... 20

表16:某公租房项目装配式设计和现浇设计造价对比 ........... 21

表17:按供给单栋建筑与较大规模项目的预制外墙价格对比 ........ 21

表18:标准混凝土小高层住宅现浇建筑和装配式建筑成本测算 ..... 23

表19:重点推进地区2020 年装配式空间 ...... 25

表20:到2020 年各地区装配式建筑累计市场空间 ........ 26

表21:全国装配式建筑市场空间测算 ..... 27

表22:装配式建筑企业模式 ........... 28

表23:华阳国际盈利预测与估值 .... 34

表24:中国建筑国际盈利预测与估值 ..... 36


[报告关键词]:   装配式建筑    建筑  

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